每经记者 夏子航 发自衡阳
继郑州富士康项目之后，富士康在湖南衡阳市规划的新项目已成为当地的一个梦想和压力。
当鸿海科技上周通过台湾证券交易所发布公告称“停止”湖南衡阳投资一案后，衡阳市当地官员深受触动，但很快形成了“扎实工作、低调处理”的应对共识，在公告之外他们获悉，富士康并未撤离衡阳，“工作仍然在做。”
富士康称“停止”的是在衡阳生产制造电子相框及儿童电子书的投资案，当地官员则表示政府修建的厂房已经完成并将租赁给富士康。衡阳为此已预先投入上亿元。“如果富士康真的不来了，那不成了玩笑？”一位当地官员向《每日经济新闻》记者不无担忧地表示。
官员：“富士康继续在做”
距离武广高铁衡阳东站不远处，衡阳市白沙洲工业园管委会的6层大楼立在余晖中，紧挨着它一侧展开的是10栋刚完工的淡黄色标准厂房。“里面只有4栋是给别人的，剩下的都是给富士康的。”衡阳市一官员指着背后的厂区说道。
《每日经济新闻》记者掌握的“富士康(衡阳)工业园区规划示意图”显示，该片厂区位于白沙洲工业园管委会以南，被命名为第一电子信息创业园。园区道路及绿化建设等已基本完工，10栋厂房的主体建设、内部照明及基本装修也已完成。
记者在现场看到，10栋标准厂房目前仍空空如也，其中6栋未有任何标识。
当地官方5月1日公开指出，“衡阳市白沙洲工业园正按富士康要求，对7万平方米的标准厂房紧张改造，预计5月底可投产。同时，园区内20万平方米的标准厂房将于11月交付使用。计划今年形成1000万台平板电脑的产能，产值200亿元，用工达15000人。”
然而，这7万平方米标准厂房的命运却面临着变故。5月3日，富士康总部鸿海科技集团以公司发言人、董事长特别助理丁祈安的名义，在台北证券交易所发布公告称：“本公司曾在湖南衡阳调研生产制造电子相框及儿童电子书之可行性，该投资案并未定案；由于主客观环境变化，本公司已停止该案。”
值得注意的是，上述公告并未明确反驳平板电脑的生产可能。衡阳当地一位负责官员在接受《每日经济新闻》采访时表示，“停止衡阳投资？没有这个事。”该官员透露，富士康的人仍然在衡阳，“前些天公司一负责人再次带了一批人到衡阳来，住在这里并继续推进工作。”
衡阳市白沙洲工业园管委会一官员透露，此次插曲带来的压力是可以想像的。而富士康方面在接受记者采访时则坚持表示，不对投资发表进一步评论。
巨资建厂房供富士康租赁
富士康在衡阳选择的并不是投资建厂的模式，而走的是租赁生产的道路。
在湖南省政府与富士康集团签下的协议中，富士康将在长沙和衡阳进行硬件制造、软件开发、三网融合以及新产品研发、生产、销售，其中长沙主要搞研发，衡阳基地负责生产。
据白沙洲工业园管委会主任曾义国透露，他们在与富士康谈判时获悉，要让对方来衡阳落户，标准化厂房是一个必备条件。为此，园方曾直接跑到富士康在深圳的生产基地进行参观学习。几个月下来，“对富士康深圳厂房的空间大小、间距如何，员工宿舍、食堂怎样安排等都了如指掌。于是，一排排仿照深圳的标准化厂房在白沙洲工业园拔地而起，是按富士康的规格‘复制’了厂房。”
去年9月，富士康TMSBG科技整合服务事业群总经理蒋浩良带领考察团到衡阳市白沙洲工业园考察。据曾义国表示，正是“复制”的厂房让富士康方面“满意”和“感动”。衡阳市一不愿具名的官员指出，“这些厂房花了1亿多元，都是政府出钱先建好的。”
“也就是说由我们先建设，然后再租赁给富士康，这样可以节省时间，其次富士康可以节省前期投资。”该官员向《每日经济新闻》记者表示，园区内仅有富士康享受了这一待遇，“其他企业都是自己买地，自己修建厂房。”
为此，衡阳市白沙洲工业园与湖南湘融资产管理有限公司达成合作协议，以“滚动式”运作园区存量资产这一模式，首期运作白沙电子信息创业园一期资产，以帮助衡阳市白沙洲工业园解决融资2亿元。
地价、税收政策优厚
“富士康(衡阳)工业园区规划示意图”显示，衡阳当地将富士康项目当作一个“工业新城”在进行筹划，在这个占地近3000亩的富士康新城中，将不仅有两个生活区，还有一个富士康人才苑。
《每日经济新闻》记者在工业园区走访找到被命名为“富士康第一员工生活区”的地块，该地块刚拆迁完不久，已经过平整，衡阳政府还为拆迁居民修建了一个庞大的小区——金叶小区进行专门安置。再沿工业大道往西，是富士康项目预留用地。
目前，南华雁建设有限公司正承建白沙工业大道三期二标项目，一负责人士表示：“该段路也是为富士康项目预留用地所配套修建，今年就可建成。这样可推动富士康项目的建设。”
衡阳为富士康付出了极多。据了解，在政策方面，衡阳方面对富士康用地基本实行零地价；增值税、所得税地方留成部分前15年返还50%；印花税、土地使用税前5年返还50%；将富士康申报为高科技企业，其企业所得税按15%的税率征收。
此外，为降低富士康搬迁增加的物流成本，衡阳市前5年将对富士康实行物流补贴。还将为富士康的普通员工提供25万平方米的员工住房；提供33平方米/套的夫妻房5000套；按成本价为高级员工提供130平方米/套的商品房1000套。
