据了解,华为片区将建成以高新技术产业为主导功能的城市复合型片区,华为科技城将大致分为4个主要片区(西部高新技术产业区、东部高新技术产业区、城市功能服务区和自然生态休闲区)。目前,龙岗已经委托清华研究院等3家规划单位做项目规划,并已经对这一项目作出了初步的规划方案,并就方案进行了几轮研讨,拿出规划研究成果的最后时间节点定在今年的5月1日。龙岗还将成立由蒋尊玉、张备挂帅的华为科技城领导小组,并成立“城投公司”搭建融资平台,牵头推进这一项目的实施。年内将启动岗头等若干片区的旧改,华为周边核心区的更新改造原则上3年内完成。
27个项目今年将全部启动
在坂雪岗华为工业园内,几乎所有的“华为人”都有这样的感觉:“一个后现代化的高科技产业园区被一些近代农村工业化房屋层层围住”。
华为周边脏、乱、差问题已经存在多年。从2005年开始就不断有市领导到此调研,并提出各种解决方案,如加强治安管理、打通断头路等。但截至目前,问题没有得到根本解决。
“建设华为科技城非常有必要,因为坂田的城市更新一直比较慢,无论是华为周边的环境、配套,还是道路交通,都有很多缺陷,制约了该片区的发展。”一名业内人士表示,现在龙岗的硬件设施不但不能跟特区内比,跟宝安比都有差距。“龙岗有800多平方公里土地,不能一下子全部更新,所以集中力量先改造一两个片区,作为样板很重要。”
根据最新的规划研究成果显示,华为科技城的范围是梅观高速、布龙路、机荷高速和清平高速围合的区域,面积约22平方公里。目前,该片区已汇聚了华为、新天下、康冠、元征等十多家国内外知名企业,高新技术产业就业人口约8万人。但商业现状以各类零售为主,缺少商业性办公、旅馆等为高新技术企业配套的业态,医疗卫生配套较差,没有公立医院,教育和文体设施严重不足。
选择华为科技城作为突破口显然有利于调动资源推动旧改。蒋尊玉在与开发单位洽谈时表示,市委、市政府高度重视华为科技城项目建设,华为对龙岗、深圳乃至全国贡献巨大。以华为为中心打造22平方公里的华为科技城,为坂田华为这样的国际著名企业造一座新城,是华为片区高科技企业和周边社区经济发展的需要,是市民关心、网民关注、媒体聚焦的重大城市更新项目。
