1.西部高新技术产业区
西部高新技术产业区以现状华为坂田基地为主,向西与龙华高新技术产业区、向北与观澜高新技术产业衔接。规划对华为公司周边的旧村、旧工业区先行更新,在片区内竖立城市更新的样板,彻底改善华为公司周边地区的城市形象、提升环境品质,结合岗头河的改造提供公共开敞的休闲空间,整合一定的土地为高新技术企业提供配套。
2.东部高新技术产业区
东部高新技术产业区位于坂田、雪象社区,包括航嘉工业区、牛牯岭工业区、吉通工业区,目前高新技术企业较少,规划将对产业进行升级改造,大力发展高新技术产业。
3.城市功能服务区
城市功能服务区位于片区中部,以布龙路、坂雪岗大道以及轨道交通5号线、16号线为依托,对现状四类居住、工业用地进行全面改造,完善城市公共服务设施和市政基础设施,提供高档酒店、写字楼、大型商业、文化娱乐设施及高档公寓。
4.自然生态休闲区
自然生态休闲区位于片区东北侧,现状以林地为主,属于基本生态控制区。规划对生态用地进行合理利用,建设郊野公园,为华为科技城提供一个绿色休闲的后花园和巨大的氧吧。
年内全面推动一两个项目建设
此次与坂田街道办签署合作框架协议的两家公司———佳兆业集团与长江(中国投资)企业有限公司均有港资背景,总部位于深圳的佳兆业集团于去年12月正式登陆港交所,而长江(中国投资)企业有限公司系李嘉诚家族所属长江实业(集团)有限公司旗下全资附属公司。
郭英成表示,佳兆业集团公司曾在深圳关内外开发建设了桂芳园等楼盘项目,并盘活了七八个烂尾楼盘,在城市更新和旧改方面拥有丰富的经验,而之所以选择长江实业旗下公司,是因为双方是合作多年的事业伙伴,由此他对佳兆业联合长江公司合作实施的华为片区旧城改造充满信心。
而在此次签约仪式的5天前,佳兆业发布新闻,表示已与长江公司签订了合作协议,将成立合营公司共同发展龙岗区坂田街道的市区重建项目,并共同负责规划、发展、兴建、销售及管理项目,预计合作双方将平等摊分项目溢利。
